1，是了解開發商的信譽和實力。這就涉及到采購，之後開發商不能按時提交，住房的一系列問題，保證的質量是否。選擇開發商的良好的信譽和實力，你可以節省很多後顧之憂的買家。
2、了解項目周圍的配套和環境。 設施包括已經建成的，正在建設的和計劃中的，只有密切關注房子周圍的變化，你才能確保一個良好的後占用體驗。
3、還需要對住宅物業有充分的了解，物業管理問題不僅關系到未來購房者生活的便利性，也關系到住房的價值和前景。
明確開盤流程：在新項目開盤時，購房者真正用到的選房時間很短，大部分時間等待..如果等待時間過長會影響購房者的心理狀態，如果購房者有焦慮或緊張情緒，很容易盲目選房，忽視現實需求..那麼心理上的不安怎麼緩解呢??購房者提前了解開盤過程，看到時間點會理性多了，在等待環節可以查看項目介紹或與同行交流信息，讓他們心中有數，這樣才不會一時沖動買“錯”房。
經濟一直保持著強勁姿態前進，故投資相當熱門。面對琳琅滿目的澳洲物業專案，很多人好奇為何澳洲物業投資熱度如此高？
提前做好購房計劃：新項目往往不能把房子全部賣掉，所以購房者應該通過房子來決定購房計劃。提前確認開盤時將出售哪些樓盤和房型。根據自己的需要制定幾個計劃，並按順序安排。如果有合格的房子，你可以很快決定買。
堅守心理價位：購房者一般會提前打聽項目售價，獲得一個大概的價格區間，但實際上只有開盤當天才能獲得最准確的信息。開盤選房的時候，購房者需要根據自己的心理價位來選擇所能承受的價格，如果當天的價格高於承受范圍，建議購房者不要在沖動之下就購買了，這會給之後的生活造成極大的經濟壓力。